2.1 Deze algemene voorwaarden zijn van toepassing op alle aanbiedingen, offertes en overeenkomsten tussen Bali Estate Group en de Klant.
2.2 Afwijkingen van deze voorwaarden zijn slechts geldig indien uitdrukkelijk en schriftelijk vastgelegd.
3.1 Alle aanbiedingen en offertes van Bali Estate Group, inclusief informatie op de website (zoals prijzen, ROI-percentages en beschikbaarheid van projecten zoals Nova Ocean Resort), zijn vrijblijvend en onder voorbehoud van wijzigingen.
3.2 Bali Estate Group kan niet aan haar offertes van aanbiedingen worden opgenomen indien de Klant redelijkerwijs kan begrijpen dat de offerte of aanbieding een kennelijke vergissing van beschrijving bevat.
4.1 Bali Estate Group zal de overeenkomst naar het beste inzicht en vermogen en de eisen van goed vakmanschap uitvoeren.
4.2 Indien en voor zover een goede uitvoering van de overeenkomst vereist, heeft Bali Estate Group het recht bepaalde werkzaamheden te laten verborgen door derden.
4.3 De Klant draagt er zorg voor dat alle gegevens, waarvan Bali Estate Group aangeeft dat deze noodzakelijk zijn of waarvan de Klant redelijkerwijs behoort te begrijpen dat deze noodzakelijk zijn voor het uitvoeren van de overeenkomst, tijdig worden voorzien.
5.1 Bali Estate Group verstrekte informatie over verwachte rendementen (ROI) en bezettingsgraden op basis van marktonderzoek en historische gegevens. Deze prognoses bieden echter geen garantie voor toekomstige resultaten.
5.2 De Klant erkent dat investeren in vastgoedrisico’s met zich meebrengt en dat Bali Estate Group niet aansprakelijk is voor tegenvallende financiële resultaten, waardedalingen of wijzigingen in lokale wet- en regelgeving in Indonesië.
6.1 Voor klanten die uitgebreide van onze verhuur- en beheerservices worden, worden specifieke afspraken vastgelegd in een beheerovereenkomst.
6.2 Bali Estate Group heeft geselecteerd naar een optimale bezettingsgraad en zorgvuldig onderhoud van het vastgoed, maar kan geen specifieke huurinkomsten garanderen.
7.1 Tenzij anders overeengekomen, noodzakelijke betalingen te geschieden binnen de termijnen zoals vermeld op de factuur of in de koopovereenkomst.
7.2 Indien de Klant in gebreke blijft met de tijdige betaling, is de Klant van rechtswege in verzuim. De Klant is dan de wettelijke rente en eventuele incassokosten verschuldigd.
8.1 Bali Estate Group is uitsluitend aansprakelijk voor directe schade die het gevolg is van opzet of grove schuld aan de zijde van Bali Estate Group.
8.2 Bali Estate Group is aansprakelijk voor indirecte schade, daaronder begrepen gevolgschade, gederfde winst, gemiste besparingen en schade door bedrijfsstagnatie.
8.3 Bali Estate Group is niet aansprakelijk voor schade ontstaan doordat is uitgegaan van door of namen de Klant vervangende of onvolledige gegevens.
9.1 Bali Estate Group is niet gehouden tot het nakomen van enige doelstelling de Klant indien zij daarom gehinderd wordt als gevolg van een omstandigheid die niet te zwaar is aan schuld, en noch krachten de wet, een rechtshandeling of in het verkeer uitsluitend voor haar rekening komt (overmacht).
9.2 Onder overmacht wordt mede begrepen: natuurrampen, overheidsmaatregelen (zowel in Nederland als in Indonesië), vertragingen in de bouw, stakingen en storingen in communicatienetwerken.
10.1 Op alle rechtsbetrekkingen waarbij Bali Estate Group partij is, is uitsluitend het Nederlandse recht van toepassing, tenzij gedwongen lokaal recht (bijv. Indonesisch vastgoedrecht) anders voorschrijft.
10.2 De rechtbank in het arrondissement waar Bali Estate Group is gevestigd, is bij uitsluiting bevoegd van geschillen kennis te nemen, tenzij de wet gedwongen anders voorschrijft.
11.1 Bali Estate Group beschikt over het recht voor deze algemene voorwaarden te wijzigen of aan te vullen.
11.2 Wijzigingen in werking op het aangekondigde eerste van inwerkingtreding. Bali Estate Group zal de gewijzigde voorwaarden tijdig op haar website publiceren.
Contactgegevens
Bali Estate Group
E-mail: Info@baliestategroup.com
Telefoon: +31 85 401 9258
Website: https://www.baliestategroup.com/
